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Location Bureaux 125 m² à 621 m²1 avenue de l'Europe, 31400 Toulouse

À partir de
1 043 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 079 € HT/an
Taxe foncière : 14 965 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du parc technologique du canal et proche de la future ligne de métro, l'agence Valteos vous présente 3 surfaces de bureaux déjà aménagées et disponibles à la location.
Loyer annuel : 62.173 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 24.079 Euros /an (39 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel € HT / m² / anParkings
RDC - Lot 159Bureaux322,38 m²100 €23 emplacements
1er étage - Lot 160_3Bureaux125.95 m²100 €3 emplacements
1er étage - Lot 160_5Bureaux173.4 m²100 €6 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Environnement tertiaire
- Portail électrique
- Site clos
- Locaux en bon état général
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux-plafonds
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Pour le lot en RDC: accès livraison via double-porte

Emplacement

1 avenue de l'EuropeToulouse 31400
Métro - Ligne B - "Ramonville"
Bus - Ligne 111 - Arrêt "Parc du Canal"
Accès rocade - Sortie 19
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

COMMUNE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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