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Location Bureaux 400 m² à 964 m²15 avenue du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse

À partir de
4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 992 € HT/an
Taxe foncière : 25 835 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du Parc Tertiaire de Basso-Cambo et à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose deux surface de bureaux à la location au RDC.
Loyer annuel : 120.500 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 26.992 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux400,08 m²125 € / m² HT25 emplacements
RDCBureaux564 m²125 € / m² HT35 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Open-spaces et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Doubles sanitaires privatifs et PMR
- Sortie de secours

Emplacement

15 avenue du Docteur Maurice GrynfogelToulouse 31100
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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