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Location Bureaux 127 m² à 302 m²Parc des 7 Deniers, 78 Chemin Des Sept Deniers, 31200 Toulouse

À partir de
1 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 337 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 127 m² à 302 m²

125 € HT-HC/m²/an

Au sein du Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 302 m² au 1er étage, divisible à partir de 127 m². Cet espace bénéficie d'un balcon filant, de cloisons modulables et d'une climatisation.
Loyer annuel : 37.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.828 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 31_001798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment B21er étageBureaux175 m²125 € m² HT
Bâtiment B21er étageBureaux127 m²125 € m² HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Surface en très bon état
- Surface en très bon état général
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Local technique
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux-plafonds
- Balcon filant

Location Bureaux 185 m²

120 € HT-HC/m²/an

Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose à la location une surface lumineuse avec balcon filant de 185 m²
Loyer annuel : 22.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.130 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 31_001171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment B51er étageBureaux185 m²22.200 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- Open-space entièrement rénové
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Kitchenette
- Stores
- Moquette, faux-plafonds

Emplacement

78 Chemin Des Sept DeniersToulouse 31200
Nom de l'immeuble : Parc des 7 Deniers

Transports

Ancely

2 km (soit 4 min en voiture)

Servanty Airbus

3 km (soit 6 min en voiture)

Guyenne-Berry

3 km (soit 6 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 4 min en voiture)

Arènes Romaines

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Valteos

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