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Location Bureaux 127 m² à 302 m²78 chemin des Sept Deniers, 31200 Toulouse

À partir de
1 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 828 € HT/an
Taxe foncière : 7 338 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 302 m² au 1er étage, divisible à partir de 127 m². Cet espace bénéficie d'un balcon filant, de cloisons modulables et d'une climatisation.
Loyer annuel : 37.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.828 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment B21er étageBureaux175 m²125 € m² HT
Bâtiment B21er étageBureaux127 m²125 € m² HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Surface en très bon état
- Surface en très bon état général
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Local technique
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux-plafonds
- Balcon filant

Emplacement

78 chemin des Sept DeniersToulouse 31200
Bus Linéo - L1
Rocade ouest, sortie 1 - "Sept Deniers"
Proximité aéroport de Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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