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Location Bureaux 652 m²48 ALLÉES FRANÇOIS VERDIER, 31000 Toulouse

13 603 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 645 € HT/an
Taxe foncière : 15 017 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Hyper-centre, l'agence Valteos vous présente un bel immeuble de bureaux proposant environ 653 m², disponibles à la location.
Système de climatisation neuf et métro à proximité immédiate.
Loyer annuel : 163.225 Euros HT/an (250 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 32.645 Euros HT/an (50 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCHall, douches32,60 m²--
R+1Bureaux146,40 m²--
R+2Bureaux275,30 m²--
R+3Bureaux198,60 m²--
TotalBureaux652,90 m²250 € HT / m² / anImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Interphone
- Nombreux commerces à proximité
- Hyper-centre
- Immeuble de bon standing avec accès indépendant
- Ascenseur
- Bureaux principalement cloisonnés
- Très bon état général
- Climatisation neuve
- Goulottes périphériques
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche

Emplacement

48 ALLÉES FRANÇOIS VERDIERToulouse 31000
Métro - Ligne B - "François Verdier"
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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