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Location Bureaux 328 m²13 rue André Villet, 31400 Toulouse

3 144 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 496 € HT/an
Taxe foncière : 8 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone du Palays, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée de 328 m² au 3ème étage.
Loyer annuel : 37.720 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 10.496 Euros /an (32 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Perisud 23ème étageBureaux328 m²37.720 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
- Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Climatisation réversible
- Doubles goulottes périphériques
- Local technique
- Stores

Emplacement

13 rue André VilletToulouse 31400
Arrêt de bus "Cosmonautes" (lignes 78 et 80) en face de l'immeuble.

Transports en commun

Toulouse - Cosmonautes

62 m (soit 1 min à pied)

Bus303

Montaudran

1665 m (soit 22 min à pied)

Ramonville

1769 m (soit 24 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

2578 m (soit 34 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2677 m (soit 36 min à pied)

MétroB
TramwayTELEO

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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