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Location Bureaux 221 m²24 Gd rue de Nazareth, 31000 Toulouse

3 300 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située au coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 221 m² en étage à la location.
Loyer annuel : 39.600 Euros HT/an (178 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros HT/an (22 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
2ème étageBureaux221,92 m²39 600€ HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Immeuble de bon standing
- Parquet
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Belle hauteur sous plafond
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Huit bureaux
- Placards de rangement

Emplacement

24 Gd rue de NazarethToulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne B station "Carmes"
Bus : lignes 318 - 358 - 359 -361 - 364 - 380

Transports en commun

Féral

20 m (soit 0 min à pied)

BusVILLE

Carmes

259 m (soit 3 min à pied)

MétroB

Palais de Justice

405 m (soit 5 min à pied)

MétroB
Tramway12

Esquirol

533 m (soit 7 min à pied)

MétroA

Île du Ramier

655 m (soit 9 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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