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Location Bureaux 140 m² à 631 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
1 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 882 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location, un plateau de bureaux neufs entièrement aménageable, divisible, dans un immeuble Breeam Very Good. Implantation au coeur de la zone du Parc Olympique Lyonnais avec toutes ses commodités : restaurants, transports, crèche, agence bancaire et de voyage, bien desservi par les axes routiers (en bordure de la rocade Est) et le Tramway T3.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
R+4140 m²
R+4271 m²
R+4360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Plateau neuf entièrement aménageable
- Immeuble BREEAM
- Proximité rocade Est
- Dynamisme économique croissant
- Eclairage LED
- Aménagements : Faux plafond
- Stores intérieurs
- Plancher technique
- Sanitaires en partie commune
- Climatisation Réversible
- Contrôle d'accès : ascenseur, digicode, Interphone
- Accès PMR
Etage : R+4

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Tramway T3 station Grand stade, Bus 76
Situé à 15 min de la Part-Dieu et 15 min de l'Aéroport

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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