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Location Bureaux 333 m²44400 Reze

4 302 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 7 900 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 333 m² - Nantes Sud - Gare Pont Rousseau Rezé
Dans un immeuble de bureaux en très bon état de 10 ans, un plateau de bureaux d'environ 333 m² au R+3 avec ascenseur.
Plateau composé de bureaux privatifs, open space, salle de réunion, salle d'archives et sanitaires privatifs.
Facilement accessible grâce à l'arrêt de la ligne de Tramway 2 "Gare de Pont Rousseau" situé à 700 m et à l'arrêt de Bus 36 "Haute Île" situé à 300 m.
10 places de parkings extérieurs sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_018888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Reze 44400
Tram Gare Pont rousseau B, place du 8 mai
Arrêt Bus 36 Haute Ile
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Grégoire AUDOUIN

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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