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Location Bureaux 327 m² à 1 353 m²44300 Nantes

À partir de
1 277 € HT-HC/mois
47 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 023 € HT/an
Taxe foncière : 5 630 €/an

BUREAUX A LOUER

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 1353 m² divisibles - Nantes / Doulon Bottière.
Situé au sein du Quartier Bottière Chenaie, à 10 minutes de la Gare de Nantes, ce quartier dispose de nombreux services ( restaurants, commerces..).
Facilement accessible via les transports en commun, l'immeuble est situé au pied de l'arrêt de tramway 1 "Souillarderie" .
3 plateaux de bureaux sur 3 étages.
13 places de parking disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_019018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
RUBIXR+1Bureaux327 m²63 765 €
R+2Bureaux496 m²96 720 €
R+3Bureaux530 m²103 350 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Nantes 44300
Tram ligne 1 : Souillarderie
Bus Ligne 11 : Bois Robillard

Quartier : Bottière - Chénaie
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Frédéric SANSONE

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
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