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Location Bureaux 88 m²33380 Biganos

1 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

EXCLUSIVITÉ - L'agence CONSULTIMO vous propose à la location, en plein coeur de la zone commerciale de Biganos un plateau de bureaux neuf situé en R+1 de 88 m² + terrasse privative de 18 m². Le plateau est livré brut de béton et fluides en attentes. De nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien. Deux lots de 88 m² sont disponibles et peuvent-être réunis. Emplacement premium !
Nous pouvons également vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle pour le quatrième trimestre 2024
Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT/HC auquel s'ajoutent une provision pour charge d'environ 40 Euros HT par mois ainsi que le prorata de la taxe foncière estimé à 75 Euros HT par mois.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 3.950 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0878-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Biganos 33380
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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