Location Bureaux 138 m² à 1 033 m²77127 Lieusaint

À partir de
2 185 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 995 € HT/an
Taxe foncière : 3 853 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

  • Emplacement stratégique
  • Bureaux modernes et modulables
  • Accessibilité optimale
Cet immeuble de bureaux est situé à Lieusaint, dans la zone est du Grand Paris, au sein d’un environnement tertiaire dynamique et proche des principaux pôles économiques de la région. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises.
La localisation bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun et aux infrastructures locales, facilitant les déplacements vers Paris et les zones d’activité voisines. L’immeuble constitue ainsi un cadre de travail attractif, fonctionnel et stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 77_001104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux348 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux138 m²190 € HT-HC/m²/an30/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux239 m²190 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux158 m²190 € HT-HC/m²/an31/12/2026
Rez-de-chausséeBureaux150 m²190 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Brice Charpentier

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