Location Bureaux 155 m² à 762 m²77127 Lieusaint

À partir de
2 454 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 812 € HT/an
Taxe foncière : 14 700 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 155 m² à 762 m²

190 € HT-HC/m²/an

Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M².
Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité.
Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 144.780 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 19.812 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 77_001357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface QPPCParkings
SPIRITO - Bâtiment 2 - lot 33éme étageBureaux348 m² divisible en 2 soit 174 M²6
SPIRITO - Bâtiment 2 - RDC coté avenueRez de chausséeBureaux258,50 M²7
SPIRITO - Bâtiment 2 - RDC coté PKRez de chausséeBureaux155,50 M²5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Climatisation
- Digicode
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs

Location Bureaux 155 m²

191 € HT-HC/m²/an

Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, en rez de chaussée de 155,50 m².
Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité.
Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 29.545 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 4.043 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 77_001382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface QPPCParkings
SPIRITO - Bâtiment 2 - RDC coté PKRez de chausséeBureaux155,50 M²5

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Climatisation
- Digicode
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Brice Charpentier

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