Location Bureaux 218 m²77127 Lieusaint

2 362 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 540 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à l'entrée de la ville de Lieusaint, dans un immeuble à usage exclusif de bureau, 218 m² de bureaux.
Ces bureaux situés au 2ème étage de l'immeuble qui est équipé d'un ascenseur. Ils sont dotés de la fibre et de la climatisation.
Rédaction d'acte 6 % H.T. du loyer annuel H.T/ H.C à la charge du Preneur
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 28.340 Euros / an HT
Charges annuelles : 6.540 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 77_001309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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2ème porte gauche lot 6218 m²28 340 € H.T6540 € H.T.6908,42 € H.T.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 5 (N°s 48 à 52)
- Possibilité de stationnements extérieurs publics à proximité ou avec le CROUS ( 60€ HT/mois (convention à passer en direct avec le CROUS)

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Nicolas Leclerc

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