Location Bureaux 93 m² à 584 m²Burolines 2, 2 Ter Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

À partir de
969 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 897 € HT/an
Taxe foncière : 4 305 €/an

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport
Loyer annuel : 11.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.850 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parties communes de bon standing
- Plusieurs Bureaux
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavés LED
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 31_001021, 31_001022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux491 m²116 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux93 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1987

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

2 Ter Rue Marcel DoretBlagnac 31700
Nom de l'immeuble : Burolines 2

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

300 m (soit 3 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 20 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 4 min en voiture)

Guyenne-Berry

2 km (soit 5 min en voiture)

Place Du Relais

2 km (soit 5 min en voiture)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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