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Location Bureaux 139 m² à 3 147 m²244 Route De Seysses, 31100 Toulouse

À partir de
1 092 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 284 840 365 € HT/an
Taxe foncière : 85 830 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier récent, sécurisé et de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 232 m² en très bon état. Nombreux services sur site.
Loyer annuel : 23.200 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.326 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Environnement calme
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible incluse dans les charges
- Fibre optique
- Double vitrage / Stores
- Open-space
- Goulottes / Câblage / Baie de brassage
- Grande flexibilité d'aménagement
- Sanitaires PMR
- Services disponibles :
- Restauration
- Salle de sport
- Salle de conférence
- Point pressing
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 31_001809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT 1 - Lot 2-3RDCBureaux415 m²85 € /m² HT
BAT 1 - Lot 12 ème étageBureaux286 m²90 € /m² HT
BAT 1 - Lot 13ème étageBureaux303m²100 € /m² HT
BAT 1 - Lot 23ème étageBureaux139 m²100 € /m² HT
BAT 2 - Lot 3RDCBureaux215 m²85 € /m² HT
BAT 2 - Lot 32 ème étageBureaux281 m²90 € /m² HT
BAT 2 - Lot 33ème étageBureaux282 m²100 € /m² HT
BAT 2 - Lot 24ème étageBureaux150 m²100 € /m² HT
BAT 3 - Lot 12ème étageBureaux284 m²90 € /m² HT
BAT 3 - Lot 33ème étageBureaux232 m²100 € /m² HT
BAT 3 - Lot 14ème étageBureaux275 m²100 € /m² HT
BAT 3 - Lot 34ème étageBureaux285 m²100 € /m² HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

244 Route De SeyssesToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

900 m (soit 11 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 13 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 17 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 17 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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