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Location Bureaux 236 m² à 1 418 m²94220 Charenton-le-Pont

À partir de
5 114 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 106 350 € HT/an
Taxe foncière : 36 201 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

EXCLUSIVITE - ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux pour un total de 1 900m², à partir de 236m², répartis sur plusieurs niveaux.
Une surface de 274 m² de bureaux rénovés est disponible au Rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs plateaux en étage allant de 236m² à 435m² .
Les bureaux sont disponibles immédiatement, ils sont climatisés et cloisonnés pour les bureaux en étage.
Ce programme immobilier en R 6 d'une superficie totale de 4 537 m² vous offre un cadre de travail avec de belles prestations (Ascenseurs, climatisation etc.)
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Idéalement situé aux portes de Paris, ce programme immobilier est desservi par le métro ligne 8 station 'Liberté'.
Il bénéficie d'un environnement aux abords direct du bois de Vincennes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q1176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Aile OUEST/1Bureaux338260
Aile ESTBureaux236260
Aile OUESTBureaux3712607/0
Aile OUESTBureaux2742602/0
Bureaux435270
Aile ESTBureaux2462606/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Vidéo-surveillance
- Contrôle d'Accès par badges
- Restaurant Inter-Entreprise
- Climatisation double flux
- Cloisonnement pour certains lots
- Faux plancher technique
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs et PMR
- Terrasses accessibles selon les niveaux
- 14 emplacements de parking en sous-sol au total dont 7 parkings le 07/11/2023

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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