Location Bureaux 65 m² à 375 m²Le Gédéon, 171 Rue Véron, 94140 Alfortville

À partir de
857 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé au pied de l'A4, à proximité de l'A86 et de la station RER D d'Alfortville, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux et modernes à la location, divisibles à partir de 65 m².
Bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un emplacement stratégique en centre-ville, ces espaces sont prêts à accueillir immédiatement votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de développement au coeur d'une zone dynamique.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (103)
RER Maisons-Alfort - Alfortville (D)
SNCF Maisons-Alfort-Alfortville (France)
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : 2140587-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux170Immédiate
1Bureaux140Immédiate
1DroiteBureaux65Immédiate
Parkings-Immédiate
Total375 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

171 Rue VéronAlfortville 94140
Nom de l'immeuble : Le Gédéon

Transports

Maisons-Alfort - Alfortville

1 km (soit 12 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 19 min à pied)

Le Vert De Maisons

3 km (soit 5 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

3 km (soit 4 min en voiture)

Charenton - Écoles

3 km (soit 6 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

4 km (soit 6 min en voiture)

Liberté

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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