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Location Bureaux 92 m² à 456 m²31130 Balma

À partir de
997 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 414 737 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux au RDC, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles, situé dans la zone de Balma-Gramont, . Les surfaces disponibles sont de 92 m² et 364 m², avec un aménagement partiellement cloisonné. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels.
Des places de parking sont également mises à disposition, assurant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs (détail des parkings selon le tableau de surfaces.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro Balma-Gramont et du Centre Commercial Auchan, ce site offre une accessibilité optimale et une connexion directe à l'ensemble de la métropole toulousaine.
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Sanitaires communs
- Site clos
- Télésurveillance
- Rénovation prévue des Halls A&B et des parties communes
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 31_3187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitParkingSurface du lot (parties communes incluses)Loyer (€ HT/HC/m²/an)
RDC - Bat BBureaux3 ext à 500 € HT/an92 m²130 €
RDC - Bat BBureaux12 ext à 500 € HT/an364 m²130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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