Location Bureaux 603 m² à 6 251 m²31300 Toulouse

Ardenna - L'immeuble mixte de référence au coeur de Purpan
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves au sein de l'immeuble Ardenna, avenue de Grande Bretagne à Toulouse, quartier Purpan. Immeuble neuf en R+7 à usage mixte, il accueille bureaux, commerces, appart-hôtel, crèche et restaurant, offrant ainsi un environnement de services complet et une qualité de vie au travail exceptionnelle. Les plateaux, livrés climatisés et entièrement terminés, sont divisibles à partir de 130 m²et bénéficient d'une très belle luminosité avec vue dégagée sur Toulouse. Classé ERP 2ᵉ catégorie, l'immeuble est également adapté à un usage en salles de formation. Le stationnement est assuré par 169 emplacements en silo, soit environ 1 place pour 37 m² loués. L'accessibilité est remarquable : tramway ligne T1 en façade, métro ligne A à 5 minutes, plusieurs lignes de bus et sortie immédiate de la rocade Ouest. À proximité immédiate du site de la Cartoucherie et du CHU Purpan, Ardenna s'impose comme l'adresse tertiaire incontournable du secteur nord-ouest toulousain. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance