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Location Bureaux 603 m² à 6 251 m²31300 Toulouse

À partir de
8 291 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 378 623 € HT/an
Taxe foncière : 106 017 €/an

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFILED vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, entièrement restructuré, idéalement situé en entrée de ville et à proximité du CHU de Purpan et de l'aéroport international Toulouse Blagnac.
Très bonne accessibilité tant en voiture que en transport en commun.
Immeuble ERP
bureau bureaux coworking bureaux opérés plateau local professionnel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2024
Référence : 31_12689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDENNARDCBureaux603165€ HT/m²
ARDENNAR+1Bureaux898165€ HT/m²
ARDENNAR+2Bureaux950165€ HT/m²
ARDENNAR+3Bureaux952165€ HT/m²
ARDENNAR+4Bureaux950165€ HT/m²
ARDENNAR+5Bureaux950165€ HT/m²
ARDENNAR+6Bureaux951165€ HT/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage pavé LED
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Sanitaires privés

Emplacement

Toulouse 31300

Transports

Lardenne

1 km (soit 15 min à pied)

Purpan

2 km (soit 4 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Toec

2 km (soit 20 min à pied)

Ancely

3 km (soit 5 min en voiture)

Arènes Romaines

3 km (soit 6 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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