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Location Bureaux 481 m² à 2 293 m²31000 Toulouse

À partir de
9 228 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 301 € HT/an
Taxe foncière : 2 498 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble récent, d'excellent standing, au pied du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose une surface de bureaux offrant des prestations de qualité.
Situé à proximité immédiate du métro ligne B, du quartier d'affaires COMPANS CAFFARELLI, du centre ville de Toulouse et de l'accès au péripherique.
Vous serez séduit par les prestations de cet ensemble immobilier d'une qualité remarquable, de ces services (service d'accueil et de conciergerie, work café, location de salle de réunion, douches avec vestiaires, parking à vélo sécurisé avec station de réparation, ...) le tout facilement accessible et très bien desservit.
Les lots du Rez-de-jardin et du Rez-de parvis du bât A sont desservies par un ascenseur privatif et un accès direct privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Interphone
- Kitchenette
- Label Haute Qualité Environnemental
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- RT 2012
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Stores
- Vestiaires
- Cafétéria
- Salles de réunions
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2025
Référence : 31_13176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux648 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux579 m²230 € HT-HC/m²/an13/04/2025
1Bureaux585 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux481 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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