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Location Bureaux 930 m²31130 Balma

12 400 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 37 074 € HT/an

Taxe foncière : 15 349 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée.
Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain.
Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4.
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage dépôt : cassette encastrée
- Terrasse

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_13252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Niveau	Surface	Disponibilité
Bâtiment A	RDC	930 m²	immédiate

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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