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Location Bureaux 355 m²84000 Avignon

3 846 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 988 € HT/an

Taxe foncière : 6 922 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX 355m² - AVIGNON AGROPARC
LOCALISATION STRATÉGIQUE & ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE
Situé au coeur du parc d'activités Avignon Agroparc , ce plateau de bureaux de 355m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone tertiaire de référence. Avec un accès direct à l' A7 (Avignon Sud) et à quelques minutes de la gare TGV, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients . Le cadre de travail est idéal grâce aux espaces verts environnants et à un environnement professionnel dynamique regroupant des entreprises innovantes et services variés.
DES BUREAUX FONCTIONNELS ET AGRÉABLES Ce plateau , en excellent état , offre des prestations de qualité :
- Lumineux & Climatisés pour un confort optimal
- Hall d'accueil pour une image professionnelle soignée
- Bureaux cloisonnés & salle de réunion
- Local Archives pour un stockage optimisé et pour une organisation efficace
- Coin cuisine et salle de réfectoire
- 15 place de parking privé extérieur
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Ce bien est proposé à la location au tarif ultra compétitif de 130 Euros HT/HC/m² par an , une offre rare sur le secteur Agroparc compte tenu des prestations proposées.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Cuisine aménagée
- Douche(s)
- Moquette
- Nombre de bureaux : 22
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 84_1465_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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