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Location Bureaux 216 m²31100 Toulouse

2 160 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 066 032 € HT/an

Taxe foncière : 4 320 €/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 216m² de bureaux au sein de la zone de Basso Cambo à l'Est de Toulouse.
L'immeuble est situé dans une zone dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes à pied) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64)
Le plateau de bureau est en R+1 et est en cours de rénovation.
Les sanitaires sont en parties communes.
Disponible SOUS 1 MOIS
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : A DETERMINER / TRAVAUX
Taxe foncière annuelle : 5130Euros HT-HC
Charges annuelles : 3420Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Sanitaires communs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 72049_12_

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Caractéristiques

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