Location Bureaux 92 m²Quadraverde, 6 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
1 109 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à louer d'une surface de 92,75 m² situés en rez-de-chaussée à Lyon 5, aménagés et cloisonnés pour une organisation optimale de vos espaces de travail. Parfait pour un centre de formation ou toute autre activité nécessitant un agencement fonctionnel. Ces bureaux offrent un environnement prêt à l'emploi, avec une disposition idéale pour accueillir vos équipes ou vos stagiaires dans des conditions optimales. Emplacement pratique et accessible, dans un quartier calme et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 92.75 m²
Loyer annuel HT 13 302.60€
Parkings 2-3
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkingsDisponibilité
RDCBUREAUX92.75 m²13 302.60€2-3Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Individuel :
- Nbre Parkings sous-sol : Possibilité de 2-3 places
- Sanitaires privés

Emplacement

6 Rue Nicolas SicardLyon 69005
Nom de l'immeuble : Quadraverde

Transports

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

3 km (soit 10 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Sainte-Blandine

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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