Location Bureaux 147 m² à 348 m²69006 Lyon

À partir de
2 695 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 036 155 € HT/an
Taxe foncière : 6 960 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 245 m², idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux, avec un accès rapide au périphérique. Les locaux sont aménagés et climatisés, composés à la fois de bureaux cloisonnés, open space et cloisons amovibles pour une configuration adaptable selon vos besoins. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un réel atout en coeur de ville.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, alliant prestige, accessibilité et confort de travail.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Faux plafond
- Nbre de Garages : 1
- Open Space
- Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/02/2026
Références : 69_2637, 69_2636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux147 m²220 € HT-HC/m²/an16/02/2026
6Bureaux201 m²230 € HT-HC/m²/an16/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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