Location Bureaux 213 m² à 426 m²31000 Toulouse

À partir de
4 792 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 834 766 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Ce bâtiment magnifiquement construit, actuellement en cours de rénovation, bénéficie d'un emplacement prestigieux dans le très convoité quartier des Carmes, à quelques pas de la préfecture, de la cour d'appel et du Palais Niel.
Entouré de boutiques, de restaurants et de principaux bureaux gouvernementaux, il offre toutes les commodités et le dynamisme du centre-ville, garantissant une qualité de vie exceptionnelle au travail. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de fenêtres et de portes récemment installées, de salles de bains privées et d'un jardin paysager qui ajoute une touche d'élégance au cadre.
Le confort moderne comprend la climatisation réversible, des équipements de haute qualité et l'accès à un ascenseur, le tout dans le caractère distingué d'un hôtel particulier. Doté d'une excellente visibilité et d'espaces intérieurs conçus avec soin, ce bâtiment est idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois raffinement et fonctionnalité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux213 m²270 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux213 m²270 € HT-HC/m²/an31/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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