Location Bureaux 212 m² à 480 m²69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 848 € HT/an
Taxe foncière : 1 437 €/an
À partir de
4 417 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC / R+1 / R+2
Lot Lot A
Type de bien Bureaux
Surface m² 212
Etage RDC / R+1 / R+2
Lot Lot B
Type de bien Bureaux
Surface m² 230
Type de bien locaux communs
Surface m² 37
Type de bien Parkings
Surface m² 4 unités ext.
Commentaires Dont 2 bornes électriques
EtageLotType de bienSurface m²Commentaires
RDC / R+1 / R+2Lot ABureaux212
RDC / R+1 / R+2Lot BBureaux230
locaux communs37
Parkings4 unités ext.Dont 2 bornes électriques

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
- Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail
- Prestations haut de gamme
- Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île
- Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française
- Sanitaires privatifs
- Mezzanines
- Cour intérieure privative de 211 m²
- Ascenseur en inox brossé
- Baies vitrées, verrières et coursives vitrées
- Sol du rez-de-chaussée en béton ciré
- 4 places de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique
- Garage à vélos avec bornes de recharge

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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Johanne Lepine Devolfe

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