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Location Bureaux 110 m²52 Rue D'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 110 m².
La surface a été rénovée avec beaucoup de goût et son positionnement au 4ème étage lui fait bénéficier d'une luminosité rare pour un bien en hyper centre-ville.
L'immeuble dispose d'un ascenseur. La surface compte un grand open-space, une cuisine. Possibilité d'avoir accès à deux bureaux de passage. Le propriétaire occupe une partie des locaux. Possibilité de faire ce qu'il faut pour que chacun soit chez soi, ou bien d'être en colocation suivant les besoins.
Le prix comprend l'intégralité du loyer charges Tf mais aussi du ménage, photocopieur et machine à café.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/10/2025
Référence : 31_13349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+4Bureaux110 m²33000€ HT CC

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée :
- Fibre optique
- Interphone
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés

Emplacement

52 Rue D'Alsace LorraineToulouse 31000

Transports

Capitole

600 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

700 m (soit 4 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 2 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 11 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 10 min à pied)

Esquirol

3 km (soit 11 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
69 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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