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Location Bureaux 539 m²Nouvelle Vague, 7 Bis Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes

9 433 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 849 € HT/an
Taxe foncière : 13 695 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

EURONANTES, au pied de la Gare SNCF au sein d'un quartier d' affaires dynamique, Tourny Meyer vous propose une surface lumineuse de bureaux de 539 m² au 1er étage d'un immeuble emblématique certifié BREEAM Very Good, avec jardin paysager. Cet ensemble dispose d'un emplacement idéal pour vos collaborateurs : à 2 minutes d'un arrêt Chronobus et busway 5, à 10 minutes à pied de la Gare !
Ces locaux en très bon état sont livrés aménagés et climatisés, mêlant espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion et espace détente. La surface bénéficie d'une très bonne flexibilité d'aménagement, ce qui vous permet d'envisager facilement votre future organisation de travail.
Ce lot dispose également de 7 places de parkings en sous-sol et d'un local vélo dans l'immeuble.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
R+1539210 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

7 Bis Mail Pablo PicassoNantes 44000
Nom de l'immeuble : Nouvelle Vague

Transports

Moutonnerie

800 m (soit 7 min à pied)

Manufacture

1 km (soit 12 min à pied)

Hôpital Bellier

1 km (soit 16 min à pied)

Nantes

2 km (soit 9 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 8 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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