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Location Bureaux 222 m²5 Rue Edouard Nignon, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 347 € HT/an

Taxe foncière : 6 392 €/an

2 405 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Bureaux 222 m² - Quartier de la Chantrerie
Au coeur du parc tertiaire de la Chantrerie, cette surface de 222 m² offre un environnement de travail privilégié, entre nature et innovation.
Facilement accessible depuis la Route de Paris et le périphérique, le site bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un important stationnement sur place.
- Cadre arboré et apaisant
- 8 places de parking
- Immeuble tertiaire de qualité
- Bail commercial ou professionnel
Une adresse stratégique, au sein d'un pôle dynamique regroupant entreprises, écoles et centres de recherche.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_3617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+1

Type produit Bureaux

Surface du lot 222

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 140

Charges (€ HT/m²/an) 28.59

Disponibilité Immédiate

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/m²/an)	Charges (€ HT/m²/an)	Disponibilité
R+1	Bureaux	222	140	28.59	Immédiate

Caractéristiques

Parking

Climatisation

- Ascenseur
- BBCA Standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Ventilation double flux

Emplacement

5 Rue Edouard NignonNantes 44300

Transports

Halvêque

2 km (soit 4 min en voiture)

Beaujoire

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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Tourny Meyer Nantes

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