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Location Bureaux 171 m²44100 Nantes

3 278 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
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BUREAUX A LOUER

Situés au calme, au fond d'une cour intérieure rue de la Ville en Bois, ces bureaux d'environ 171 m² offrent un environnement de travail privilégié, à deux pas de la place Canclaux et du centre-ville de Nantes.
Actuellement en cours de réhabilitation complète par le propriétaire, les locaux bénéficieront de prestations soignées mêlant modernité et authenticité, avec notamment des murs en pierres apparentes, un espace ouvert moderne et une luminosité naturelle généreuse.
Le plateau, entièrement repensé pour allier confort et fonctionnalité, se composera de deux grands open-spaces, d'une cuisine, d'une salle de réunion, d'une douche et de sanitaires privatifs.
Une adresse rare sur le marché, idéale pour une société souhaitant conjuguer style, tranquillité et proximité du centre-ville.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/11/2025
Référence : 44_3607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Open Space

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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