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Location Bureaux 1 281 m²Le Nantîl, 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 68 790 € HT/an
20 283 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Idéalement situées sur l'île de Nantes, ces surfaces disponibles à la location prennent place au sein d'un immeuble offrant des prestations de très bon niveau. Les espaces sont déjà aménagés avec des cloisonnements qualitatifs, fonctionnels et en excellent état, permettant une installation rapide et optimisée.
En complément, 5 places de stationnement privatives peuvent être mises à disposition, en sus du loyer -- un atout rare sur le secteur.
Ces surfaces constituent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et déjà opérationnel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type produit bureaux
Lot A5
Surface du lot 206
parking 2
Etage RDC
Type produit bureaux
Lot B6
Surface du lot 197
parking 2
Etage R+1
Type produit bureaux
Lot A13
Surface du lot 333
parking 4
Etage R+1
Type produit bureaux
Lot A11
Surface du lot 183
parking 4
Etage R+1
Type produit bureaux
Lot B11
Surface du lot 168
parking 3
Etage R+2
Type produit bureaux
Lot A25
Surface du lot 194
EtageType produitLotSurface du lotparking
RDCbureauxA52062
RDCbureauxB61972
R+1bureauxA133334
R+1bureauxA111834
R+1bureauxB111683
R+2bureauxA25194

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

1-3 Rue Célestin FreinetNantes 44200
Nom de l'immeuble : Le Nantîl

Transports

Mangin

1 km (soit 14 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 16 min à pied)

Nantes

1 km (soit 17 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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