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Location Bureaux 133 m²Gémenos, 13420 Gémenos

1 463 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 200 € HT/an

Taxe foncière : 948 €/an

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BUREAUX A LOUER

ILYADE vous propose à la location des bureaux neuf de 133 m2 configurés en OPEN SPACE au premier et denier étage .
- Climatisation
- carrelage au sol
- sanitaire/WC
- douche
- cuisine aménagée
- Parkings privatifs
- Parkings visiteursCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Open Space

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 13_4658_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	133 m²	132 € HT-HC/m²/an	27/11/2025	2 €

Emplacement

GémenosGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements

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Ilyade

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