Location Bureaux 642 m²Gémenos, 13420 Gémenos

6 955 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 680 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Sur Gemenos, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 642 m² de bureaux en R+1 entièrement rénové.
Ce magnifique plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'un grand open-space, le tout climatisé et fibré. Cloisons amovibles. Parking extérieur.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_5186_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux642 m²130 € HT-HC/m²/an27/11/202540 €

Emplacement

GémenosGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Ilyade

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