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Location Bureaux 62 m²60 Rue Benjamin Baillaud, 31500 Toulouse

840 € HT-HC/mois

163 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 966 € HT/an

Taxe foncière : 1 435 €/an

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BUREAUX A LOUER

Située à proximité du métro Jolimont à Toulouse, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 62 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vue agréable sur une cour.
Loyer annuel : 10.075 Euros HT/an (161 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.966 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Solutions de restauration aux alentours
- Proximité du métro
- Possibilités de restauration à proximité
- Accueil
- Accès PMR
- Bureau
- Un open-space
- Cuisine
- Câblage RJ45
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/10/2025

Référence : 31_001687

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
RDC	Bureaux	62.40 m²	10 075 € HT	1 966 € HT

Emplacement

60 Rue Benjamin BaillaudToulouse 31500

Transports

Roseraie

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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