Location Bureaux 287 m² à 820 m²31700 Blagnac

À partir de
3 468 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 64 806 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 820 m²

145 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, des plateaux de bureaux.
Les parties communes ont été récemment rénovées.
L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.
Site sécurisé et parkings couverts.
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : B314101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsLoyer Bureaux € HT/an park inclus
R+1BUREAUX820 m²20 ext + 27 sous-sol150200

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Destination : bureaux
- Faux-plafond 600x600
- Faux-plancher
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Prises de courant
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Stores

Location Bureaux 532 m²

366 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, un plateau en étage livré rénové hors cloisons et hors courant faible.
Les parties communes ont été récemment rénovées.
L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.
Site sécurisé et parkings couverts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : B313341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings extérieurs
HORUSR+1BUREAUX532.58 m²7

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Destination : bureaux
- Faux-plafond 600x600
- Faux-plancher
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Prises de courant
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Stores

Location Bureaux 287 m²

145 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées.
Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé.
L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : B313767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings extérieurs
HORUSR+1BUREAUX287,32 m²7

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Destination : bureaux
- Faux-plafond 600x600
- Faux-plancher
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Prises de courant
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Stores

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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