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Location Bureaux 80 m²84000 Avignon

1 280 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 535 € HT/an

Taxe foncière : 1 871 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - AVIGNON INTRAMUROS
Situé en plein coeur d'Avignon Intramuros, cet espace de 254 m², divisible selon vos besoins, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface de 254 m², modulable selon votre activité
- Accès PMR avec ascenseur
- Trois grandes fenêtres bois en double vitrage, assurant une excellente isolation
- Faux plafond
- Sanitaires PMR, avec possibilité d'aménagement complémentaire
- Disponibilité immédiateUn espace fonctionnel et lumineux, idéal pour bureaux, cabinets ou activités tertiaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 84_1621_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
5	Bureaux	80 m²	192 € HT-HC/m²/an	07/01/2026

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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