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Location Bureaux 170 m²69002 Lyon

5 100 € HT-HC/mois

360 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 4 600 €/an

BUREAUX A LOUER

VESTA GROUPE vous ouvre les portes de bureaux d'exception, idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
Dans un environnement emblématique, ces espaces conjuguent emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort absolu, pour offrir un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux entièrement rénovés
- Parquet en chêne en bâtons rompus,
- Cloisons vitrées bord-à-bord,
- Menuiseries bois neuves,
- Habillages de fenêtres,
- Eclairages architecturaux noirs
- Confort acoustique
- Excellente performance thermique
- Très belle luminosité
- Climatisation gainable dernière génération
- Livré non cloisonné

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	170 m²	360 € HT-HC/m²/an	10/01/2026

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VESTA GROUPE

113 Rue de Sèze

69006 Lyon

VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

Location Bureaux 170 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

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Énergie

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