Location Bureaux 236 m² à 805 m² - Photo 1

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Location Bureaux 236 m² à 805 m²31500 Toulouse

À partir de

1 377 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 56 213 877 € HT/an

Taxe foncière : 25 000 €/an

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BUREAUX A LOUER

*** BAIL PRECAIRE *
Nous vous proposons à la location 805m² de bureaux au coeur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE.
Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés. Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ...
Il se développe au 1er et 3ème étages.
Vous trouverez aussi 21 places de parking en Sous sol inclus dans le loyer
Disponibilité Immédiate
Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
Loyer Annuel HTHC : selon les lots
Charges annuelles HT: Euros / TF
Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC
*** BAIL PRECAIRE ***
- Type de bail : Précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Sanitaires communs
- Lumineux

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	236 m²	70 € HT-HC/m²/an	13/01/2026
1	Bureaux	269 m²	70 € HT-HC/m²/an	13/01/2026
3	Bureaux	300 m²	70 € HT-HC/m²/an	13/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 236 m² à 805 m²31500 Toulouse

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