Location Bureaux 81 m² à 624 m² - Photo 1

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Location Bureaux 81 m² à 624 m²31240 Saint-Jean

À partir de

979 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 029 € HT/an

Taxe foncière : 7 488 €/an

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BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A68, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux disponibles à la location
Loyer annuel : 90.480 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 21.029 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Environnement calme et verdoyant
- Fibre optique
- Interphone
- parties communes de bon standing
- Bureaux cloisonnés
- Open-spaces / salle de réunion
- Kitchenette (pour les grands lots)
- Local archive
- Sanitaires communs
- Local technique
- Carrelage / faux plafond
- Nombreux rangements
- Parking visiteurs
- Sortie de secours / accès livraison pour les lots en RDC
- Terrasse pour le lot de 118 m² au 1er étage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : 31_001820

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT
Bâtiment 3 bis	RDC	Bureaux	211 m²	145 € / m² / an
Bâtiment 2	RDC	Bureaux	214 m²	145 € / m² / an
Bâtiment 2	R+1	Bureaux	81 m²	145 € / m² / an
Bâtiment 2	R+1	Bureaux	118 m²	145 € / m² / an

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Jean 31240

Transports

Borderouge

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 81 m² à 624 m²31240 Saint-Jean

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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