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Location Bureaux 9 885 m²31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
152 394 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_11956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Totaux Niveaux RDC = 1 540.75 m²
Usage / NIveau Activité / RDC
Lot B0.1 = 783.80 m²
Surface y compris prorata PC 595.10 m² (atelier) + 188.70 m² (mezzanine)
Parking en silo 5
Parking en extérieur 5
Usage / NIveau Activité / RDC
Lot B0.2 = 756.95 m²
Surface y compris prorata PC 556.29 m² (atelier) + 200.66 m² (mezzanine)
Parking en silo 5
Parking en extérieur 5
Totaux Niveaux R+1 = 794.15 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+1
Lot B1.1
Surface y compris prorata PC 183.40 m²
Parking en silo 2
Parking en extérieur 2
Usage / NIveau Bureaux / R+1
Lot B1.2
Surface y compris prorata PC 201.45 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+1
Lot B1.3
Surface y compris prorata PC 203.60 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+1
Lot B1.4
Surface y compris prorata PC 205.70 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Totaux Niveaux R+2 = 1 489.44 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+2
Lot A2.1
Surface y compris prorata PC 366.02 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+2
Lot A2.2
Surface y compris prorata PC 314.46 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+2
Lot B2.1
Surface y compris prorata PC 192.58 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 2
Usage / NIveau Bureaux / R+2
Lot B2.2
Surface y compris prorata PC 206.54 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+2
Lot B2.3
Surface y compris prorata PC 208.33 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+2
Lot B2.4
Surface y compris prorata PC 201.51 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Totaux Niveaux R+3 = 1 490.51 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+3
Lot A3.1
Surface y compris prorata PC 366.02 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+3
Lot A3.2
Surface y compris prorata PC 314.46 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+3
Lot B3.1
Surface y compris prorata PC 192.58 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 2
Usage / NIveau Bureaux / R+3
Lot B3.2
Surface y compris prorata PC 206.06 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+3
Lot B3.3
Surface y compris prorata PC 209.35 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+3
Lot B3.4
Surface y compris prorata PC 202.04 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 2
Totaux Niveaux R+4 = 1 444.39 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+4
Lot A4.1
Surface y compris prorata PC 318.32 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+4
Lot A4.2
Surface y compris prorata PC 316.10 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+4
Lot B4.1
Surface y compris prorata PC 192.22 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 2
Usage / NIveau Bureaux / R+4
Lot B4.2
Surface y compris prorata PC 206.06 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+4
Lot B4.3
Surface y compris prorata PC 209.35 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+4
Lot B4.4
Surface y compris prorata PC 202.34 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Totaux Niveaux R+5 = 1 080.46 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+5
Lot B5.1
Surface y compris prorata PC 344.83 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+5
Lot B5.2
Surface y compris prorata PC 206.24 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+5
Lot B5.3
Surface y compris prorata PC 209.65 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+5
Lot B5.4
Surface y compris prorata PC 319.74 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Totaux Niveaux R+6 = 1 080.46 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+6
Lot B6.1
Surface y compris prorata PC 344.83 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+6
Lot B6.2
Surface y compris prorata PC 206.24 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+6
Lot B6.3
Surface y compris prorata PC 209.65 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+6
Lot B6.4
Surface y compris prorata PC 319.74 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Totaux Niveaux R+7 = 964.85 m²
Usage / NIveau Bureaux / R+7
Lot B7.1
Surface y compris prorata PC 290.88 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Usage / NIveau Bureaux / R+7
Lot B7.2
Surface y compris prorata PC 141.96 m²
Parking en silo 2
Parking en extérieur 2
Usage / NIveau Bureaux / R+7
Lot B7.3
Surface y compris prorata PC 210.96 m²
Parking en silo 3
Parking en extérieur 3
Usage / NIveau Bureaux / R+7
Lot B7.4
Surface y compris prorata PC 321.05 m²
Parking en silo 4
Parking en extérieur 4
Totaux NiveauxUsage / NIveauLotSurface y compris prorata PCParking en siloParking en extérieur
RDC = 1 540.75 m²Activité / RDCB0.1 = 783.80 m²595.10 m² (atelier) + 188.70 m² (mezzanine)55
Activité / RDCB0.2 = 756.95 m²556.29 m² (atelier) + 200.66 m² (mezzanine)55
R+1 = 794.15 m²Bureaux / R+1B1.1183.40 m²22
Bureaux / R+1B1.2201.45 m²33
Bureaux / R+1B1.3203.60 m²33
Bureaux / R+1B1.4205.70 m²33
R+2 = 1 489.44 m²Bureaux / R+2A2.1366.02 m²44
Bureaux / R+2A2.2314.46 m²44
Bureaux / R+2B2.1192.58 m²32
Bureaux / R+2B2.2206.54 m²33
Bureaux / R+2B2.3208.33 m²33
Bureaux / R+2B2.4201.51 m²33
R+3 = 1 490.51 m²Bureaux / R+3A3.1366.02 m²44
Bureaux / R+3A3.2314.46 m²44
Bureaux / R+3B3.1192.58 m²32
Bureaux / R+3B3.2206.06 m²33
Bureaux / R+3B3.3209.35 m²33
Bureaux / R+3B3.4202.04 m²32
R+4 = 1 444.39 m²Bureaux / R+4A4.1318.32 m²44
Bureaux / R+4A4.2316.10 m²44
Bureaux / R+4B4.1192.22 m²32
Bureaux / R+4B4.2206.06 m²33
Bureaux / R+4B4.3209.35 m²33
Bureaux / R+4B4.4202.34 m²33
R+5 = 1 080.46 m²Bureaux / R+5B5.1344.83 m²44
Bureaux / R+5B5.2206.24 m²33
Bureaux / R+5B5.3209.65 m²33
Bureaux / R+5B5.4319.74 m²44
R+6 = 1 080.46 m²Bureaux / R+6B6.1344.83 m²44
Bureaux / R+6B6.2206.24 m²33
Bureaux / R+6B6.3209.65 m²33
Bureaux / R+6B6.4319.74 m²44
R+7 = 964.85 m²Bureaux / R+7B7.1290.88 m²44
Bureaux / R+7B7.2141.96 m²22
Bureaux / R+7B7.3210.96 m²33
Bureaux / R+7B7.4321.05 m²44

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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