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Location Bureaux 9 885 m²31400 Toulouse

152 394 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 31_11956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Totaux NiveauxUsage / NIveauLotSurface y compris prorata PCParking en silo
RDC = 1 540.75 m²Activité / RDCB0.1 = 783.80 m²595.10 m² (atelier) + 188.70 m² (mezzanine)5
Activité / RDCB0.2 = 756.95 m²556.29 m² (atelier) + 200.66 m² (mezzanine)5
R+1 = 794.15 m²Bureaux / R+1B1.1183.40 m²2
Bureaux / R+1B1.2201.45 m²3
Bureaux / R+1B1.3203.60 m²3
Bureaux / R+1B1.4205.70 m²3
R+2 = 1 489.44 m²Bureaux / R+2A2.1366.02 m²4
Bureaux / R+2A2.2314.46 m²4
Bureaux / R+2B2.1192.58 m²3
Bureaux / R+2B2.2206.54 m²3
Bureaux / R+2B2.3208.33 m²3
Bureaux / R+2B2.4201.51 m²3
R+3 = 1 490.51 m²Bureaux / R+3A3.1366.02 m²4
Bureaux / R+3A3.2314.46 m²4
Bureaux / R+3B3.1192.58 m²3
Bureaux / R+3B3.2206.06 m²3
Bureaux / R+3B3.3209.35 m²3
Bureaux / R+3B3.4202.04 m²3
R+4 = 1 444.39 m²Bureaux / R+4A4.1318.32 m²4
Bureaux / R+4A4.2316.10 m²4
Bureaux / R+4B4.1192.22 m²3
Bureaux / R+4B4.2206.06 m²3
Bureaux / R+4B4.3209.35 m²3
Bureaux / R+4B4.4202.34 m²3
R+5 = 1 080.46 m²Bureaux / R+5B5.1344.83 m²4
Bureaux / R+5B5.2206.24 m²3
Bureaux / R+5B5.3209.65 m²3
Bureaux / R+5B5.4319.74 m²4
R+6 = 1 080.46 m²Bureaux / R+6B6.1344.83 m²4
Bureaux / R+6B6.2206.24 m²3
Bureaux / R+6B6.3209.65 m²3
Bureaux / R+6B6.4319.74 m²4
R+7 = 964.85 m²Bureaux / R+7B7.1290.88 m²4
Bureaux / R+7B7.2141.96 m²2
Bureaux / R+7B7.3210.96 m²3
Bureaux / R+7B7.4321.05 m²4

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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