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Location Bureaux 110 m²31400 Toulouse

1 330 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 500 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sud est de TOULOUSE à proximité de la CITE de l'ESPACE- Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur recherché et facilement accessible.
Les surfaces proposées se développent sur 110 m² en RDC de plain pied. Ils sont accessibles directement depuis l'extérieur via 2 portes et ont les sanitaires partagés. Ils sont en cour de rénovation ( murs, sols, plafond, climatisation réversible, arrivée d'eau/évacuation) et sont au goût du jour.
2 places de parkings sont prévues avec le local.
Accès PMR - Potentiel ERP 5
Disponible sous quelques semaines.
Honoraires : 2500 Euros à la charge du preneur
Loyer annuel : 15950 Euros HT
Charges annuelles et Taxe Foncière en attente / Frais de rédaction d'acte à prévoir.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Fluides en attente
- Luminaires faux plafond
- Visibilité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/02/2026

Référence : 72491

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Fika Toulouse

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