Location Bureaux 150 m²31000 Toulouse

2 323 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 003 132 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux situé en hypercentre de Toulouse.
Au deuxième étage, sans ascenseur, la surface est composée d'un open space (18 places), d'un sanitaire et d'une kitchenette.
Au troisième étage, une salle de réunion, un bureau, deux douches, un sanitaire ainsi que deux balcons.
L'ensemble du bien est en bon état général.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
- Climatisation réversible
- Douches : 2
- Fibre optique
- Immeuble de caractère
- Interphone
- Kitchenette
- Parquet
- Prises de courant
- Sanitaires communs
- Splits
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Terrasses - balcons
- Surface Atypique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : B314057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtagesSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + foncier mensuels HT
BureauxR+2 et R+3150 m²2323 €455 €

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Novilis Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU