3 555 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 648 € HT/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 170,60 m², située au 2ᵉ étage (R+2) d'un immeuble implanté en hypercentre de Toulouse.
Ce bien bénéficie d'un emplacement central, idéal pour une activité souhaitant s'implanter au coeur de la ville.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facilité aux utilisateurs et visiteurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 31_3114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
2ème étageBureaux22170.60 m²250 €

Caractéristiques

- Ascenseur

Emplacement

21 Rue D'Alsace LorraineToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

700 m (soit 6 min à pied)

François Verdier

800 m (soit 9 min à pied)

Capitole

900 m (soit 4 min à pied)

Carmes

1 km (soit 5 min à pied)

Esquirol

1 km (soit 3 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 11 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
77 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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