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Location Bureaux 234 m²72 Boulevard De Strasbourg, 31000 Toulouse

5 265 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 776 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de standing.
Dans un très bel immeuble toulousain, idéalement placé proche du métro Jeanne d'Arc, une surface entièrement rénové en 2022, est disponible à la location.
De grands bureaux, open space, une très grande salle de réunion (qui peut être aussi un grand open space), une cuisine, plusieurs WC privatifs, deux accès distincts au lot.
Deux places de parking dans la cour.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 31_13445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
R+1Bureaux234 m²63180€ HT HC2 places dans la cour

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moulures
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés

Emplacement

72 Boulevard De StrasbourgToulouse 31000

Transports

Jeanne D'arc

700 m (soit 2 min à pied)

Compans - Caffarelli

700 m (soit 8 min à pied)

Capitole

1 km (soit 9 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 8 min à pied)

Toulouse Matabiau

1 km (soit 11 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
22 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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