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Location Bureaux 234 m²31000 Toulouse

5 265 € HT-HC/mois

270 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 548 329 € HT/an

Taxe foncière : 4 500 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de standing.
Dans un très bel immeuble toulousain, idéalement placé proche du métro Jeanne d'Arc, une surface entièrement rénové en 2022, est disponible à la location.
De grands bureaux, open space, une très grande salle de réunion (qui peut être aussi un grand open space), une cuisine, plusieurs WC privatifs, deux accès distincts au lot.
Deux places de parking dans la cour.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moulures
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 31_13445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
R+1	Bureaux	234 m²	63180€ HT HC	2 places dans la cour

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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