Location Bureaux 140 m² à 174 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 174 m²Le Gédéon, 171 Rue Véron, 94140 Alfortville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 960 € HT/an

Taxe foncière : 13 552 €/an

À partir de

1 750 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 174 m²

150 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot rénové à usage de bureaux, allant de d'une surface de 174m².
Ces bureaux disponibles immédiatement sont idéalement situés en plein coeur d'Alfortville, proches de toutes commodités et à moins de 1km du RER D station " Maisons Alfort - Alfortville"
Au sein d'un immeuble avec ascenseur , disposant d'une accessibilité PMR et de places de parking en sous-sol., cet emplacement est idéal pour les PME ,
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
GAUCHE/3	Bureaux	170	150	2/0
Droite/5	Bureaux	140	150	2/0
Droite/2	Bureaux	174	150	2/0	En cours de rénovation

Caractéristiques

- Immeuble sécurisé par digicode
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Fibre Optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Cloisonnement amovible
- Revêtement au sol : Parquet
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Parking en sous sol

Location Bureaux 140 m²

150 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot rénové à usage de bureaux, d'une surface de140 m².
Ces bureaux disponibles immédiatement sont idéalement situés en plein coeur d'Alfortville, proches de toutes commodités et à moins de 1km du RER D station " Maisons Alfort - Alfortville"
Au sein d'un immeuble avec ascenseur , disposant d'une accessibilité PMR et de places de parking en sous-sol., cet emplacement est idéal pour les PME ,
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Droite/5	Bureaux	140	150	2/0

Caractéristiques

Emplacement

171 Rue VéronAlfortville 94140

Nom de l'immeuble : Le Gédéon

Transports

Maisons-Alfort - Alfortville

1 km (soit 12 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 19 min à pied)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Charenton - Écoles

2 km (soit 6 min en voiture)

Liberté

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 6 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

13 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 140 m² à 174 m²Le Gédéon, 171 Rue Véron, 94140 Alfortville

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 174 m²

Caractéristiques

Location Bureaux 140 m²

Caractéristiques

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Enseignement

Énergie

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