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Location Bureaux 110 m²18 Rue De Bayard, 31000 Toulouse

1 950 € HT-HC/mois

213 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 745 841 € HT/an

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BUREAUX A LOUER

HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 110m² en bon état.
Loyer annuel : 23.400 Euros HT/an (213 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.480 Euros /an (32 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hyper-centre
- Environnement très commercial
- Interphone
- Climatisation réversible
- 4 bureaux lumineux
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- 1 Kitchenette
- 1 pièce archives
- baie brassage
- 2 WC
- Places parkings pour 3 véhicules

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : 31_001853

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
1er étage	Bureaux	100 m²	23 400 € HT	3 emplacements

Emplacement

18 Rue De BayardToulouse 31000

Transports

Capitole

1 km (soit 7 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 3 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 6 min à pied)

Toulouse Matabiau

1 km (soit 6 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 13 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 8 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

18 Commerces alimentaires

55 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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