Location Bureaux 35 m² à 100 m² - Photo 1

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Location Bureaux 35 m² à 100 m²31000 Toulouse

À partir de

1 625 € HT-HC/mois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 349 827 € HT/an

Taxe foncière : 1 300 €/an

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BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés en hypercentre, d'une surface de 65 m² et une autre surface de 35.2 m².
Cette surface de prestige, la grande, est implantée au 1er étage d'un hôtel particulier, offre un cadre de travail rare et qualitatif. Elle se compose d'une salle d'attente ainsi que de deux bureaux, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire ou libérale. La seconde surface est divisée en 2 lots (27.8 m² et 7.4 m²), idéal pour une salle d'attente détachée ou 2 bureaux distincts.
La réfection complète des 65 m² a été réalisée en décembre 2025, garantissant des prestations soignées et un espace prêt à l'emploi.
- Cheminée(s)
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Moulures
- Parquet

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/12/2025

Référence : 31_1720

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/m²/an)	Charges (€ HT/trim)
R+1	Bureaux	65 m²	19 500 €	125 €
R+1	Bureaux	35.2 m²	9 500 €	125 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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