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Location Bureaux 133 m² à 292 m²4 Rue De Charenton, 94140 Alfortville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 220 € HT/an
Taxe foncière : 6 432 €/an
À partir de
1 774 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces à usage de bureaux de 133m², 135 m² et 157 m² environ (les lots de 135 et 157m² peuvent être fusionnés) au sein d'un immeuble de standing offrant de nombreuses prestations (Régisseur sur place aux heures ouvrées, service courrier, aire de livraison et monte-charge).
Les bureaux sont livrés, climatisés, rénovés en open space ou cloisonnés selon les lots
Emplacement de parkings disponibles sur le site.
Ce programme en R+5 est situé en bord de Seine, à proximité de Paris (5 kilomètres) Accès autoroute A4 sortie » Maisons Alfort ».
Transports en commun : Métro ligne 8 station « Ecole vétérinaire » - Liaisons aux stations RER D « Maisons Alfort ? Alfortville? et RER C station « Ivry/seine ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
2.1 - GaucheBureaux1331601/0
droiteBureaux2921602/0Lot divisible en deux :135m² ou 157m²
Bât/Lot 2.1 - Gauche
Typologie Bureaux
Surface 133
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Bât/Lot droite
Typologie Bureaux
Surface 292
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0
Observations Lot divisible en deux :135m² ou 157m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Régisseur sur place 24h/24
- Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs panoramiques
- Aire de livraison
- 2 monte-charges (1T)
- Service courrier
- Sanitaires privatifs/communs selon les lots
- 8 places de parkings disponibles

Emplacement

4 Rue De CharentonAlfortville 94140

Transports

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

1 km (soit 11 min à pied)

Charenton - Écoles

1 km (soit 15 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Liberté

2 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 3 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie D'ivry

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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