Location Bureaux 450 m²31000 Toulouse

8 700 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 922 502 € HT/an
Taxe foncière : 8 550 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 450 m² en rez de chaussée sur cour.
Le bien est classé ERP 5, idéal pour une école ou des professions libérales recevant la patientèle.
Plusieurs bureaux et salles de formation ou de réception. On trouve également des espaces communs pour les pauses ou salles d'attente.
Emplacement idéal à proximité de la place St Georges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 31_13448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Bureaux450 m²
Cave80 m²

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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