Location Bureaux 170 m²84140 Avignon

1 815 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 000 €/an

BUREAUX A LOUER

À Avignon, offrez à votre activité une adresse de caractère dans un lieu emblématique chargé d'histoire : la prestigieuse Maison Pernod.
Au sein de ce site d'exception, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 170 m², situés au 1er étage, disponibles à compter du 1er juillet 2026. Un cadre unique alliant cachet, standing et fonctionnalité, idéal pour valoriser votre image professionnelle.
Ces bureaux proposent une organisation optimale pour les activités tertiaires :
Hall d'entrée accueillant
7 bureaux indépendants, parfaitement adaptés au travail en équipe ou en espaces dédiés
Deux accès distincts offrant souplesse et confidentialité
Salle d'archives
Kitchenette
Sanitaires séparés hommes / femmes
InterphoneChaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort de travail toute l'année.
Parking privatif sécurisé avec portail électrique
Proximité immédiate des transports en commun (bus, gare)Implanter votre activité au sein de la Maison Pernod, c'est choisir :
Un environnement de travail inspirant
Une adresse reconnue et valorisante
Un cadre architectural unique à AvignonCes bureaux conviendront parfaitement à des professions libérales telles que cabinet comptable, architecte, bureau d'études ou toute activité recherchant un cadre qualitatif et structurant.
À noter : absence d'accès PMR.
Une opportunité rare sur le secteur d'Avignon pour installer durablement votre activité dans un lieu alliant histoire, standing et efficacité professionnelle.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 84_1709_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Avignon 84140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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